赤壁宅基地自建房政策是怎样的？赤壁宅基地建房要验收吗？

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各地对农村自建房管理是比较严格的，会发布相关政策规定，但各地情况不同，建房政策也会存在差异，接下来，住宅小编就以赤壁市为例，带大家来了解赤壁宅基地自建房政策是怎样的，以及赤壁宅基地建房要不要验收的内容介绍，想了解的朋友速来围观吧！

一、赤壁宅基地自建房政策是怎样的？

1、赤壁有制定宅基地建房政策，对于有建房计划的朋友来说，是会想了解政策规定的，避免自己建造的房子被认定为违建。对于赤壁宅基地自建房政策，大家可以参考由赤壁市人民政府办公室发布的《关于进一步加强和规范农村宅基地建房审批管理工作的通知》（以下简称通知），通知中有明确规定宅基地建房要坚持保护优先，强化规划管控；坚持“一户一宅”，保障合法权益；加强政府监管，明确集体主导；优化服务流程，坚持便民惠民。

2、通知中对宅基地面积、建房层数及面积等有规定，比如说新建、改建房屋宅基地（含附属设施）总面积，使用农用地的每户不得超过140平方米，使用未利用土地及建设用地的每户不得超过200平方米；建筑层数不超过三层。原则上每户建筑面积不超过300平方米且人均建筑面积不超过60平方米。将原住宅以出租、出卖、赠与或其他形式转让房屋，以及将住房改作他用，再申请宅基地的，或不符合“一户一宅”、国土空间规划、村庄规划等情况，不得申请宅基地建房。由于文章篇幅有限，就不为大家一一细述了，建议在赤壁市人民政府官网上搜索了解。

二、赤壁宅基地建房要验收吗？

1、要验收。根据通知中的规定，村民申请宅基地建房，在房屋竣工后，应该及时向乡镇申请验收。验收主要看是否按照占地面积、四至范围等要求使用宅基地，同时还应该看是否按照批准的建筑面积、建筑层数和建筑风貌等要求建设住房。

2、村民提出验收申请后，乡镇在收到申请5个工作日内，要组织镇直相关部门进行现场验收。若是房屋符合审核要求及相关政策便能通过验收，通过验收后会为房主颁发农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表，之后房主便可依法依规向不动产登记部门申请办理不动产登记了。

关于赤壁宅基地自建房政策是怎样的，以及赤壁宅基地建房要不要验收的问题，住宅小编就为大家介绍到这里了，本文仅供参考，希望能帮到大家。想要了解更多相关信息，记得关注后期内容。

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